6% Sonderabschreibung (degressive Afa) für Kapitalanleger
Über 6 Jahre können Sie 6% der Erwerbskosten des Gebäudeanteils für Ihre Wohnung steuerlich geltend machen. Im ersten Jahr 6% des Gebäudewertanteils, in den Folgejahren jeweils sechs Prozent auf des Restwerts.
* Es handelt sich hierbei um einen Kabinettsbeschluss welcher erst noch vom Parlament genehmigt werden muss.
** Wir dürfen keine steuerliche Beratung durchführen. Bitte sprechen Sie im Bedarfsfall mit Ihrem Steuerberater.
Komfortables Wohnen
für alle Generationen
Mit insgesamt 23 Einheiten auf drei Stockwerken bietet das VIO Pentling das passende Wohnkonzept für jeden Lebensstil. Ob kompaktes Apartment oder großzügige Mehrzimmer-Wohnung – Singles, Paare oder Familien wählen zwischen 34 und 103 Quadratmetern Wohnfläche. Verschiedene Gemeinschaftsräume und -flächen fördern zudem den Austausch und die Begegnung unter den Bewohnern.
ab 0,01 %* Zinsen
und weitere Highlights
Sichern Sie sich jetzt außergewöhnliche Finanzierungskonditionen sowie einen Küchengutschein in Höhe von 6.000 €* (brutto) bei Möbelhaus Lang in Eslarn.
*0,01 % Zinsen auf 10 Jahre bis 150.000 €
0,72 % Zinsen auf 25 Jahre bis 150.000 €
0,95 % Zinsen auf 35 Jahre bis 150.000 €
Grundrisse Wohneinheit 533_1
Grundrisse Wohneinheit 533_2
Grundrisse Wohneinheit 533_3
Grundrisse Wohneinheit 533_4
Grundrisse Wohneinheit 533_5
Grundrisse Wohneinheit 533_6
Grundrisse Wohneinheit 533_7
Grundrisse Wohneinheit 533_8
Grundrisse Wohneinheit 533_9
Grundrisse Wohneinheit 533_10
Grundrisse Wohneinheit 533_11
Grundrisse Wohneinheit 533_12
Grundrisse Wohneinheit 533_13
Grundrisse Wohneinheit 533_14
Grundrisse Wohneinheit 533_15
Grundrisse Wohneinheit 533_16
Grundrisse Wohneinheit 533_17
Grundrisse Wohneinheit 533_18
Grundrisse Wohneinheit 533_19
Grundrisse Wohneinheit 533_20
Grundrisse Wohneinheit 533_21
Grundrisse Wohneinheit 533_22
Grundrisse Wohneinheit 533_23
Grundrisse Wohneinheit 533_24
Natur und Stadt ganz nah:
Pentling Großberg
Gerade einmal zehn Kilometer von Regensburg entfernt liegt Pentling mit seinem idyllischen Ortsteil Großberg. Die ruhige Lage mitten in der Natur zeichnet diesen Wohnort aus. Dennoch finden Sie im Ortskern von Pentling alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen – von Supermärkten, Ärzten und Apotheken bis hin zur Grundschule. Wer dennoch die Stadt mit ihren vielfältigen Angeboten genießen möchte, erreicht Regensburg über die A93 und B16 innerhalb weniger Minuten.
Visionäres Gebäudekonzept
rund um den Rohstoff Holz
Mit seiner ökologischen Holzbauweise ist das VIO Pentling ein Vorreiter für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die verdichtete Bauweise reduziert die Zersiedlung der Landschaft und hilft, die Versiegelung des Bodens zu verlangsamen. Eine Photovoltaikanlage an der Fassade ergänzt das durchdachte Nachhaltigkeitskonzept und trägt dazu bei, die Stromkosten zu verringern.
Erholung mit Weitblick –
direkt auf dem Dach
Die begrünten Flachdächer sorgen nicht nur für eine ökologische Ausgleichsfläche, sondern garantieren auch einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Die Dächer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Als Bewohner können Sie zum Beispiel Bienenkästen und Insektenhotels anbringen, die das Verständnis für ökologisches Denken und Handeln bei Kindern und Erwachsenen vertiefen.
