Erstbezug – Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse in Burglengenfeld

93133 Burglengenfeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    498
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93133 Burglengenfeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    24,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer Nische am Flur.

Besonderes Highlight ist die ca. 19,5m² große Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung.

Ausstattung

- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster - Dreifachverglasung
- Eiche Parkettboden
- Lüftungsanlage mit Kälte- und Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Garagenstellplatz (12.000,00€)

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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Lage

Burglengenfeld

Entfernungen:
Bäcker: ca. 100m
Gasthaus: ca. 350m
Marktplatz (Bank, Restaurants usw.): ca. 750m
Allgemeinarzt: ca. 1,0km
Realschule: ca. 1,2km
Supermarkt: ca. 1,6km
Kindergarten: ca. 2,4km
Grundschule: ca. 2,5km

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