KFW 55 – Hochwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon im Dreiparteienhaus

93049 Regensburg, Westenviertel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1769
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hochweg 66
    93049 Regensburg, Westenviertel
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2016
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2.955,00 EUR
  • Kaltmiete
    985,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.295,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie eine großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Einbauküche und einem Südbalkon in einem modernen Neubau.

Es handelt sich hierbei um ein energieeffizientes Dreiparteienhaus in idealer Lage.

Gebaut nach dem KFW 55 Standard, mit einer Pelletheizung, ca. 42cm dicke Ziegelwand, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und Abluft mit Wärmerückgewinnung.

Ausstattung

- Parkettböden
- Hochwertige Sanitäreinrichtung
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Doppelwaschbecken
- Garagenstellplatz
- Waschraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Der Regensburger Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Regensburgs und das nicht ohne Grund.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Etliche Möglichkeiten zur Naherholung wie das Westbad, der Donauradweg, Spielplätze.
- Einkaufsmöglichkeiten wie das REZ, REWE
- Restaurants
- Ärzte
- Schulen
- Kindergärten
- Krankenhäuser
- und vieles Mehr,
sowie selbstverständlich eine ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur A93

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