Exklusive Büroetage im Schloss Thurn und Taxis! Letzte und schönste Fläche – Klimatisiert

93047 Regensburg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    385
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Emmeramsplatz 7
    93047 Regensburg
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    417,26 m²
  • Gesamtfläche ca.
    417,26 m²
  • Baujahr
    1830
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 NKM zzgl 19% USt.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    6.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete
    7.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1830

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Gewerbeflächen im Schloss Thurn und Taxis!

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine komplette Etage im Dachgeschoss, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet wurde.

Das Haus wurde gerade umfassend saniert und umgebaut.

Welche Fragen haben Sie? Wir beantworten sie gerne.

Mietflächenaufstellung:
EG Fläche 1: reserviert / vermietet
EG Fläche 2: reserviert / vermietet
EG Fläche 3: reserviert / vermietet
1.OG: Fläche 4: reserviert / vermietet
1.OG: Fläche 4.1:reserviert / vermietet
1.OG: Fläche 5: reserviert / vermietet
2.OG: Fläche 6: reserviert / vermietet
2.OG: Fläche 7: reserviert/ vermietet
2.OG: Fläche 8: reserviert / vermietet
3.OG: Fläche 9: ca. 417QM verfügbar *** Exposé zur Fläche

Ausstattung

Aufzug
Parkettboden
Klimaanlage
Internetversorung: Glasfaserkabel durch R-KOM
EDV-Grundversorgung (EDV-Verteiler, Patchfelder, Datenleitungen und EDV-Enddosen)
Je Arbeitsplatz sind zwei EDV-Anschlüsse vorgesehen.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Vertragslaufzeit ab fünf Jahre!

Denkmalschutzobjekt! Es wird kein Energieausweis benötigt.

Alle Preise zzgl. Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Der Emmeramsplatz 7 befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt im Schloss Thurn und Taxis.

Im direkten Umfeld befindet sich:
- Brauhaus am Schloss
- Schlosscafé
- Landgericht und Amtsgericht Regensburg
- Schloss Emmeram Park
- St.-Peters-Weg mit Tiefgarage
- Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte

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