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Dreizimmerwohnung in guter Lage im Regensburger Westen

93049 Regensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Amann, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1768
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93049 Regensburg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.730,00 EUR
  • Kaltmiete
    910,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Endenergie­bedarf
    106,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

******

Bitte beachten:
- Keine WG
- Mietbeginn ab 15.12.2023 möglich
- Maximal 3 Personen
- Mindesteinkommen 2.500€.
- Anfragen bitte per E-Mail

******

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Nische, die beispielsweise als Essbereich genutzt werden kann, und den Zugang zum westlich gelegenen Balkon. Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschienenanschluss. Das dazugehörige, helle Kellerabteil mit einem Stromanschluss bietet ausreichend Stauraum.

Ein Garagenstellplatz (60€/Monat) ist bereits in der Warmmiete eingerechnet.

Bitte beachten: Im Haus befindet sich kein Aufzug.

Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche, Bad und WC mit Fenster
- Bad mit großzügiger Dusche
- Balkon
- Hochparterre
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Durch die optimale Lage in der Lilienthalstraße hat man nur wenige Gehminuten zu zwei Supermärkten und einer Apotheke. Die Bushaltestelle findet sich ca. 200 m entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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