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Großzügiges Apartment mit Südterrasse in ruhiger Lage

93049 Regensburg, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1880
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93049 Regensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    36,73 m²
  • Zimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    162 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Rarität auf dem Regensburger Wohnungsmarkt!

Das gemütliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Regensburger Westenviertel. Sie verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Fenster und Rollläden wurden 2023 erneuert.

Aktuell ist das Apartment vermietet.

Ausstattung

- Große Fensterfläche
- Südterrasse
- Einbauküche
- Neue Fenster (2023)
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Trockenraum

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Westenviertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Regensburg. Vor allem aufgrund der idealen Infrastruktur, sowie der idealen Naherholungsmöglichkeiten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Parks, diverse Lebensmittelgeschäfte, Lokale, Banken, Reisebüros etc, können Sie problemlos zu Fuß erreichen.

Selbstverständlich ist auch die Verkehrsanbindung ideal.
Sie erreichen innerhalb weniger Minuten die Regensburger Altstadt, mit dem Rad, Bus oder Auto. Die A93 ist lediglich einen km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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