RESERVIERT – Denkmalgeschützte Altstadtwohnung in ruhiger und zentraler Lage

Beschreibung

Das Anwesen Lederergasse 9 ist ein Eckhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Der ehemalige Brauereigasthof weist im südwestlichen Bereich einen zweigeschossigen, unterkellerten Kernbau des 12. Jahrhunderts auf, der sich mit starken Umfassungsmauern über einem quadratischen Grundriss erhebt. Mögliche romanische Vorgängerbauten im restlichen Bereich des Gebäudes wurden bei einem alles überformenden Umbau in der Renaissancezeit integriert. Eine größere Umbauphase erfolgte 1904 mit dem Abbruch des südlich anschließenden Brauhauses, dem Ausbau des 2. OG und einer Gesamtrenovierung , die über dem Eingangsportal inschriftlich überliefert ist.

Zuletzt wurde das Haus 1998 vollständig saniert.

Diese charmante Wohnung besticht mit einem lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem zeitlosen Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie einem kleine Eingangsbereich.

Die Wand zwischen Wohn-Esszimmer und Küche kann entfernt werden, sodass der Raum noch großzügiger gestaltet werden kann.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter ist bereit auszuziehen, bleibt aber auch gerne in der Wohnung wohnen. Für beide Varianten gibt es eine einvernehmliche Lösung.

Ausstattung

- Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche
- Überdachte Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Bewohnerparkplätze.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir sind immer jeweils für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

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