Für Kapitalanleger – Modernes Wohnen für jede Altersgruppe in Nittendorf – KFW 55
93152 Nittendorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID451_5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93152 Nittendorf
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Etage1
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Wohnfläche ca.87,66 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze15.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis375.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.01.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf61,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stilvolles, energieeffizientes wohnen für jede Altersgruppe!
Inmitten einer ausgedehnten Grünfläche entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger und energieeffizienter KFW 55 Bauweise.
Ausstattung
- Stufenfreier Zugang
- Massivbauweise (42,5cm Ziegelaußenwand)
- Aufzug (Keller bis Dachgeschoss)
- Keller mit Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- Bedarfsgeführte Abluftanlage
- Hochwertige Sanitärausstattung nach Bemusterung
- Eichenparkett
- Elektroausstattung von Busch & Jäger
- Innentüre (Höhe 2,1m)
Komplette Baubeschreibung auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Der Verkauf über uns erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
Für Kapitalanleger können wir gerne die Vermietung übernehmen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Lage
Nittendorf liegt mit seinen rund 9.000 Einwohnern
nur etwa 15 Kilometer westlich von Regensburg, zwischen
den malerischen Flüssen Schwarze Laber und
Naab.
Profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung und Infrastruktur! Diverse Geschäfte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Grundschule, Banken, Ärzte, Apotheke etc. erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Der Bahnhof kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Fahrzeit mit der DB beträgt lediglich 13 Minuten bis zum Hauptbahnhof Regensburg.
Aufgrund der guten Autobahnanbindung A3 und der Bundesstraße B8 erreichen Sie Regensburg innerhalb von ca. 10 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.