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Moderne Dreizimmerwohnung mit großem Balkon und Einbauküche

93138 Lappersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1835
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergstraße 27
    93138 Lappersdorf
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    337 EUR
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Kareth.
Lichtdurchflutet, dank bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon, der sich auf die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.

Dank eines Aufzugs kommen Sie problemlos von der Garage in die Wohnung.

Profitieren Sie von einer offenen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, großzügigen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung.

Ausstattung

- Rollläden
- Aufzug
- Einbauküche mit Kochinsel
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Großer Ostbalkon
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Kareth gehört zur Marktgemeinde Lappersdorf und grenzt direkt an die Stadt Regensburg an. Zu erreichen über den Dreifaltigkeitsberg (Schelmengraben / Winzerer Höhen) oder über die Regensburger Straße in Lappersdorf bzw. dem Lappersdorfer Kreisel.

Die Grundschule ist lediglich ca. 500m entfernt. Eine Metzgerei, neu errichtete Nettofiliale, Pizzeria, TSV Kareth Lappersdorf, sowie das beliebte Gymnasium können mit einer maximalen Entfernung von 1,5km ebenfalls zu Fuß erreicht werden.

Lappersdorf gehört nicht umsonst zu den begehrtesten Landkreisen Regensburgs. Die Gemeinde verfügt über diverse Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

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