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Gemütliches Apartment mit Westterrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage im Westenviertel

93049 Regensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1901
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93049 Regensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    35,87 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    152,58 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges und ruhig gelegenes Erdgeschossapartment mit großem Westgarten.
Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Einbauküche, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Aktuell ist das Apartment deutlich unter Mietspiegel vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie hierzu auf Anfrage.

Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 130,76€ / Monat
Tiefgaragenstellplatz. 21,82€ / Monat

Ausstattung

- Einbauküche
- Garten
- Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€)

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Regensburg - Westenviertel

Das Westenviertel besticht durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- Einkaufszentrum West (ca. 200m) (Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur etc)
- Bushaltestelle vor der Türe
- Westbad (ca. 400m)
- Restaurants (ca. 700m)

Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. (Der Bus fährt bis zur Universität.)

Mit dem Fahrrad benötigen Sie lediglich ca. 10 Minuten in die Altstadt.

Der Donauradweg sowie das Westbad sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Gymnasium 2 km | Autobahn 1 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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