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4% Rendite! KfW 40 QNG! Betreutes Apartment als sichere Kapitalanlage ohne Aufwand

95447 Bayreuth, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1874
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Vermietbare Fläche ca.
    56,07 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Stadtoase Bayreuth bietet ein Zuhause für erwachsene Menschen mit Behinderung und ermöglicht eine bedarfsgerechte Versorgung für Patienten mit vollstationärem Pflegebedarf.

Das hier dargestellte Apartment erzielt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 9.559,76€ und verfügt über eine Größe von 21,67QM, sowie anteilig 34,37QM Gemeinschaftsfläche. Die anteilige Gesamtfläche beträgt somit 56,04QM.

Die Miete ist indexiert. Hierzu erhalten Sie weitere Informationen gerne auf Anfragen.

Ausstattung

+ KfW 40 QNG Bauweise mit zinsgünstigen Darlehen über die KfW
+ Mietvertrag von mindestens 30 Jahren
+ Anfangsrendite von 4% auf den Kaufpreis
+ Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
+ Steuerliche Vorteile / Abschreibung !!
+ Kein Verwaltungsaufwand
+ Keine Vermietungskosten
+ Sicherer Betreiber

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Stadtoase Bayreuth

Bayreuth gehört zu den führenden Wirtschaftsräumen in Nordbayern
Bayreuth mit seinen rund 76.000 Einwohnern verbindet Tradition und Innovation auf einzigartige Weise. Hier verbinden sich Kunst und Kultur mit zukunftsweisenden Unternehmen und Forschungseinrichtungen. Die Stadt am Roten Main ist weltberühmt für die Wagner-Festspiele, ein Ereignis, das Bayreuth einmal im Jahr zum Mittelpunkt der internationalen Kulturszene macht und Prominente und Politiker gleichermaßen anzieht. Doch die Festspiele sind nur einer von vielen Faktoren, die diese Stadt auszeichnen. Eine Vielzahl von Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen schätzen Bayreuth und seine Umgebung als Standort. Deshalb sind in Bayreuth auch namhafte Konzerne und führende mittelständische Unternehmen wie Amazon, Siemens, Tennet, NKD, Medi, Cybexund ZAPF zu Hause.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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