Verkauf eines außergewöhnlichen Einfamilienhauses im Bieterverfahren

93086 Wörth an der Donau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Miriam Kocyba, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    571
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    93086 Wörth an der Donau
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    158,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.
Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um das Mindestgebot.

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Zu Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem verwunschenen Hanggarten.

In der Wohnküche gab es vor einigen Jahren einen Rohrbruch. Die hierbei entstandenen Schäden wurden ordnungsgemäß repariert, jedoch hat ein finaler Ausbau diesen Raumes bis dato nicht mehr stattgefunden.

Ausstattung

Renovierungs/Sanierungsarbeiten der vergangenen Jahre:

- Neue Böden (Fliesen, Vollholzparkett und Laminat)
- Neue Leitungen (Strom, Wasser/Abwasser und Heizung)
- Dach neu eingedeckt (Biberschwanz)
- Zwei neue Dachfenster (inkl. Regensensor)
- Neue Vollholzfenster eingebaut, inkl. Vollholz-Fensterbretter (Eiche)
- Neue Holzhaustür vom Schreiner
- Solarplatten zur Warmwasserversorgung
- Neue Bäder
- Elektro-Fußbodenheizung im Hauptbad
- zwei Schwedenöfen

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Wörth an der Donau

Entfernungen:

Hausarzt: ca. 190m
Schloss: ca. 450m
PENNY: ca. 600m
Kindergarten: ca. 650m
REWE: ca. 1.0km
Grund- und Mittelschule: ca. 1,0km
Autobahn A3: ca. 1,1km
Regensburg: ca. 23km

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