Das charmante und großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kareth. Es steht auf einem 920 QM großen Grundstück, welches nicht nicht nur einen traumhaften Ausblick über das Regental bietet, sondern auch die Möglichkeit einer Neubebauung.
Laut Architekt ist eine Bebauung mit z.B. vier Reihenhäusern denkbar. Das Flurstück ist Teil einer aktuell gültigen Veränderungssperre der Gemeinde Lappersdorf, welche die Möglichkeit einer Bauvoranfrage verhindert. Es ist lediglich möglich eine Baugenehmigung einzureichen. Diese wird vom Landratsamt Regensburg genehmigt, insofern alle baurechtlich relevanten Vorschriften eingehalten wurde. Anschließend geht die Baugenehmigung zur Gemeinde und kann dort genehmigt oder abgelehnt werden.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das gut geschnittene Einfamilienhaus nach Ihren aktuellen Bedürfnissen zu modernisieren und Ihrer Familie ein traumhaftes Zuhause zu bieten.
Verpassen Sie nicht, sich diese Gelegenheit persönlich anzusehen!
- Wintergarten
- Kachelofen
- Öl-Heizung aus 2012
- Zwei Garagen
- voll unterkellert
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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Kareth gehört zur Marktgemeinde Lappersdorf und grenzt direkt an die Stadt Regensburg an. Zu erreichen über den Dreifaltigkeitsberg (Schelmengraben / Winzerer Höhen) oder über die Regensburger Straße in Lappersdorf bzw. dem Lappersdorfer Kreisel.
Die Grundschule ist lediglich ca. 500m entfernt. Eine Metzgerei, neu errichtete Nettofiliale, Pizzeria, TSV Kareth Lappersdorf, sowie das beliebte Gymnasium können mit einer maximalen Entfernung von 1km ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Lappersdorf gehört nicht umsonst zu den begehrtesten Landkreisen Regensburgs. Die Gemeinde verfügt über diverse Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, sowie eine ideale Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.