Exklusive Gewerbeflächen im Schloss Thurn und Taxis! Über 60% reserviert – GW 6
93047 Regensburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID343
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseEmmeramsplatz 7
93047 Regensburg -
Etage2
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Bürofläche ca.239,70 m²
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Gesamtfläche ca.239,70 m²
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Baujahr1830
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Zustandteil-/vollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)1,5 NKM zzgl 16% USt.
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete3.700,00 EUR
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Betriebskosten brutto800,00 EUR
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Warmmiete4.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusive Gewerbeflächen im Schloss Thurn und Taxis!
Die Nettokaltmiete beträgt 15,50€ pro Quadratmeter.
Betriebskostenvorauszahlung ca. 3,30€ Netto pro Quadratmeter
Das Haus wird umfassend saniert und umgebaut. Ein Einzug ist zum Jahreswechsel 2021/ 2022 möglich.
Welche Fragen haben Sie? Wir beantworten sie gerne.
Mietflächenaufstellung
EG Fläche 1: reserviert / vermietet
EG Fläche 2: ca. 135QM verfügbar
EG Fläche 3: reserviert / vermietet
1.OG: Fläche 4: ca. 327QM verfügbar
1.OG: Fläche 5: reserviert / vermietet
2.OG: Fläche 6: ca. 240QM vermietet *** Exposé zur Fläche
2.OG: Fläche 7: reserviert/ vermietet
2.OG: Fläche 8: reserviert/ vermietet
3.OG: Fläche 9: ca. 417QM verfügbar
Ausstattung
Parkettboden
Personenaufzug
Internetversorung: Glasfaserkabel durch R-KOM
EDV-Grundversorgung (EDV-Verteiler, Patchfelder, Datenleitungen und EDV-Enddosen)
Je Arbeitsplatz sind zwei EDV-Anschlüsse vorgesehen.
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie persönlich!
Vertragslaufzeit ab fünf Jahren.
Denkmalschutzobjekt! Es wird kein Energieausweis benötigt.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Der Emmeramsplatz 7 befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt im Schloss Thurn und Taxis.
Im direkten Umfeld befindet sich:
- Brauhaus am Schloss
- Schlosscafé
- Landgericht und Amtsgericht Regensburg
- Schloss Emmeram Park
- St.-Peters-Weg mit Tiefgarage
- Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte
Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)