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Fürst-Anselm-Palais – Lichtdurchflutete Büroetage in fürstlicher Lage

93047 Regensburg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1906
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Margaretenstr. 15
    93047 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    270 m²
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
  • Kaution
    5 Nettomieten
  • Nettokaltmiete
    3.660,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.660,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    730,00 EUR
  • Warmmiete
    4.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.03.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    52,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 52,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Fürst-Anselm-Palais ist ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage, welches 1998 errichtet wurde.

Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf die Schlossanlage Thurn und Taxis.

Ausstattung

Die folgenden Stellplätze stehen zur Verfügung.
3 x TG Stellplätze à 120,00 €
1 x Außenstellplätze à 90,00 €
3 x Duplexstellplätze à 60,00 €

Archivfläche im Keller
Außenjalousien
Aufzug

Sonstige Informationen

Der hinterlegte Grundriss dienst als Orientierungshilfe und ist unverbindlich!

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Margaretenstraße verbindet die Innenstadt mit dem inneren Westen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dörnberg Park und dem Schloss Emmeram Park.

Die Altstadt, der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Entfernungen:
- Edeka u. Biosupermarkt: ca. 500m
- Bahnhof: ca. 450m
- Altstadt: ca. 400m
- Arcaden: ca. 800m
- A93: ca. 1.600m
- Restaurant: ca. 220m

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