Fürst-Anselm-Palais – Lichtdurchflutete Büroetage in fürstlicher Lage – Teilbar ab ca. 250QM
93047 Regensburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1861
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseMargaretenstr. 15
93047 Regensburg -
Bürofläche ca.561 m²
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Baujahr1998
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Kaution5 Nettomieten
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Nettokaltmiete7.600,00 EUR
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Summe Miete netto7.600,00 EUR
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Betriebskosten brutto1.500,00 EUR
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Warmmiete9.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.03.2026
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom52,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme89,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Fürst-Anselm-Palais ist ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage, welches 1998 errichtet wurde.
Die teilbare Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf die Schlossanlage Thurn und Taxis.
Ausstattung
Die folgenden Stellplätze stehen zur Verfügung.
5 x TG Stellplätze à 120,00 €
2 x Außenstellplätze à 90,00 €
6 x Duplexstellplätze à 60,00 €
Archivfläche im Keller
Außenjalousien
Aufzug
Sonstige Informationen
Der hinterlegte Grundriss dienst als Orientierungshilfe und ist unverbindlich!
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Die Margaretenstraße verbindet die Innenstadt mit dem inneren Westen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dörnberg Park und dem Schloss Emmeram Park.
Die Altstadt, der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Entfernungen:
- Edeka u. Biosupermarkt: ca. 500m
- Bahnhof: ca. 450m
- Altstadt: ca. 400m
- Arcaden: ca. 800m
- A93: ca. 1.600m
- Restaurant: ca. 220m
Margaretenstr. 15, 93047 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)