Ihr Techunternehmen in einem hochmodernen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft zur Techbase und Uni

93053 Regensburg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1785
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Rudolf-Vogt-Str 2
    93053 Regensburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    419 m²
  • Gesamtfläche ca.
    419 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Nettokaltmiete
    5.447,00 EUR
  • Summe Miete netto
    5.447,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    838,00 EUR
  • Heizkosten netto
    1.047,50 EUR
  • Heizkosten
    1.047,50 EUR
  • Warmmiete
    7.332,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    8,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    26,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 8,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 26,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Arbeiten in bester Lage!

Der Neubau besticht durch eine durchdachte Architektur, sowie einen offenen und modernen Grundriss.

Profitieren Sie von einem imposanten Eingangsbereich, sowie Gemeinschaftsräumen. z.B. die großzügige und hochwertige Einbauküche, sowie eine Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.

Ihre neuen Büroflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss. Diese verfügen über
+ Foyer
+ Großraumbüro (unterteilbar)
+ 4 Büroräume
+ WC Damen
+ WC Herren

Ausstattung

+ LED-Beleuchtung
+ Tiefgarage (20 TG-Stellplätze / 100€ Netto möglich)
+ Echtglastüren
+ EDV-Verkabelung
+ Bodentanks
+ Glasfaseranschluss
+ Intelligente Beschattungsanlage
+ WC Herren / WC Damen
+ Gemeinschaftsküche
+ Gemeinschaftsterrasse
+ Optional: Besprechungsräume im 1.OG
+ Optional: Gemeinsamer Empfangsbereich im Erdgeschoss
+ Aufzug

Sonstige Informationen

***
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung nur an Tech-Firmen gestattet ist.
***

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Rudolf-Vogt-Straße befindet sich in einem angesagten Neubaugebiet am Galgenberg. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Tech-Firmen, Wohnanlagen, sowie die Universität und die OTH.

Entfernungen:
Universität: ca. 100m
OTH: ca. 200m
Techbase: ca. 200m
Restaurant: ca. 250m
Bäcker: ca. 300m
Finanzamt: ca. 500m
Autobahn A3: ca. 1km
Bahnhof: ca. 1,5km
Altstadt: ca. 2km
BIO Park: ca. 1,5km
Jahnstadion ca. 2km

Autobahn 1,50 km | Zentrum 1,50 km 

Rudolf-Vogt-Str 2, 93053 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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