Ihr Techunternehmen in einem hochmodernen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft zur Techbase und Uni
93053 Regensburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1785
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseRudolf-Vogt-Str 2
93053 Regensburg -
Etage2
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Bürofläche ca.419 m²
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Gesamtfläche ca.419 m²
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Nettokaltmiete5.447,00 EUR
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Summe Miete netto5.447,00 EUR
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Betriebskosten brutto838,00 EUR
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Heizkosten netto1.047,50 EUR
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Heizkosten1.047,50 EUR
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Warmmiete7.332,50 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.09.2032
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf61,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom8,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme26,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes Arbeiten in bester Lage!
Der Neubau besticht durch eine durchdachte Architektur, sowie einen offenen und modernen Grundriss.
Profitieren Sie von einem imposanten Eingangsbereich, sowie Gemeinschaftsräumen. z.B. die großzügige und hochwertige Einbauküche, sowie eine Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.
Ihre neuen Büroflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss. Diese verfügen über
+ Foyer
+ Großraumbüro (unterteilbar)
+ 4 Büroräume
+ WC Damen
+ WC Herren
Ausstattung
+ LED-Beleuchtung
+ Tiefgarage (20 TG-Stellplätze / 100€ Netto möglich)
+ Echtglastüren
+ EDV-Verkabelung
+ Bodentanks
+ Glasfaseranschluss
+ Intelligente Beschattungsanlage
+ WC Herren / WC Damen
+ Gemeinschaftsküche
+ Gemeinschaftsterrasse
+ Optional: Besprechungsräume im 1.OG
+ Optional: Gemeinsamer Empfangsbereich im Erdgeschoss
+ Aufzug
Sonstige Informationen
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Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung nur an Tech-Firmen gestattet ist.
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Die Rudolf-Vogt-Straße befindet sich in einem angesagten Neubaugebiet am Galgenberg. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Tech-Firmen, Wohnanlagen, sowie die Universität und die OTH.
Entfernungen:
Universität: ca. 100m
OTH: ca. 200m
Techbase: ca. 200m
Restaurant: ca. 250m
Bäcker: ca. 300m
Finanzamt: ca. 500m
Autobahn A3: ca. 1km
Bahnhof: ca. 1,5km
Altstadt: ca. 2km
BIO Park: ca. 1,5km
Jahnstadion ca. 2km
Autobahn 1,50 km | Zentrum 1,50 km
Rudolf-Vogt-Str 2, 93053 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)