Direkt am Schloss! – Historische Bürofläche in exklusiver Altstadtlage

93047 Regensburg, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    275
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Waffnergasse 8
    93047 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    286 m²
  • Gesamtfläche ca.
    286 m²
  • Baujahr
    1906
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt.inkl. MwSt.
  • Kaution
    Drei Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Heizkosten
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    335,00 EUR
  • Warmmiete
    3.255,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige, helle Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles.

Sie verfügt über großzügige, offene Räume mit historischen Sichtbalken.

Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Außenstellplatz. Die Miete je Stellplatz beträgt 100,00€ Netto. Die Nebenkosten sind pauschal und inklusive Strom!

Ausstattung

Großzügige Räume
Teilmöblierung auf Wunsch
Teeküche vorhanden
1 Bad mit Wanne
1 WC

Weitere Ausstattungsmerkmale nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Waffnergasse befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt neben dem Schloss Thurn und Taxis.

Im direkten Umfeld befindet sich:
- Schloss Thurn und Taxis
- Brauhaus am Schloss
- Landgericht und Amtsgericht Regensburg
- Schloss Emmeram Park
- St.-Peters-Weg mit Tiefgarage
- Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte

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