Direkt am Schloss! – Historische Bürofläche in exklusiver Altstadtlage
93047 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Video
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Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID275
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseWaffnergasse 8
93047 Regensburg -
Bürofläche ca.286 m²
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Gesamtfläche ca.286 m²
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Baujahr1906
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt.
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete3.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Heizkosten netto580,00 EUR
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Heizkosten580,00 EUR
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Warmmiete4.130,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügige, helle Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles.
Sie verfügt über großzügige, offene Räume mit historischen Sichtbalken.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Außenstellplatz. Die Miete je TG-Stellplatz beträgt 120,00€ und 100,00€ je Außenstellplatz Netto. Die Nebenkosten sind pauschal und inklusive Strom!
Ausstattung
Großzügige Räume
Teeküche vorhanden
1 Bad mit Wanne
1 WC
Weitere Ausstattungsmerkmale nach Vereinbarung.
Sonstige Informationen
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Scheiter Immobilien
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Die Waffnergasse befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt neben dem Schloss Thurn und Taxis.
Im direkten Umfeld befindet sich:
- Schloss Thurn und Taxis
- Brauhaus am Schloss
- Landgericht und Amtsgericht Regensburg
- Schloss Emmeram Park
- St.-Peters-Weg mit Tiefgarage
- Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte
Waffnergasse 8, 93047 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)