IMMOBILIE VERWALTEN

in Regensburg

Hausverwaltung in Regensburg –
professionell, zuverlässig, transparent

Als Immobilienbesitzer müssen Sie regelmäßig Zeit und Aufwand in Ihr Objekt investieren. Schließlich wünschen Sie sich, dass Ihre Immobilie über die Jahre an Wert gewinnt.

Als Hausverwaltung aus Regensburg können wir Ihnen diese Aufgaben abnehmen. Wir kümmern uns um sämtliche kaufmännischen, organisatorischen und technischen Belange Ihrer Immobilie. Zudem behalten wir alle nötigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Blick.

Derzeit betreuen wir bei SCHEITER IMMOBILIEN rund 25 Objekte, darunter große Mehrfamilien- und Bürohäuser sowie gemischt genutzte Gebäude.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls in sicheren Händen wissen? Dann lernen Sie uns kennen.

Ihre Vorteile:
Darum ist eine Immobilienverwaltung sinnvoll.

PROFESSIONELLE KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG

Wir kümmern uns um den Zahlungsverkehr, die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten und erstellen die Mietverträge.

PROFESSIONELLE INSTANDHALTUNG

Wir regeln alles rund um Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Immobilie. Dafür beauftragen und koordinieren wir Handwerker.

SACHKENNTNIS & ENGAGEMENT

Als Immobilienkaufleute und -fachwirte verfügen wir über fundierte Kenntnisse und kümmern uns zuverlässig um Ihr Objekt.

GROSSES NETZWERK

Als professionelle Hausverwaltung sind wir gut vernetzt und vermitteln Ihnen passende Fachleute, Handwerker, Anwälte und Dienstleister.

BESICHTIGUNG

Sie sind zeitlich verhindert oder leben weit entfernt von Ihrem Objekt: Als Hausverwaltung sind wir vor Ort und kümmern uns um alle Angelegenheiten.

WERTERHALT

Durch eine optimale Vermietung und Instandhaltung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie ihren Wert hält oder bestenfalls steigert.

Unser Angebot:
Hausverwaltung auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Mietverwaltung

Welche Aufgaben und in welchem Umfang Sie diese an uns abgeben möchten, bestimmen Sie als Kunde individuell. So können wir bei SCHEITER IMMOBILIEN lediglich die kaufmännische Leistung, zum Beispiel Verbuchung des Geldverkehrs oder die Nebenkostenabrechnung, übernehmen oder wir kümmern uns um die komplette Mietgebäudeverwaltung.

Gewerbliches Immobilienmanagement

Mit unserer Hausverwaltung betreuen wir auch Immobilien, die nicht zu Wohnzwecken vermietet werden – ganz gleich, ob es sich um ein Bürogebäude, ein Kaufhaus, eine Lagerhalle oder ein Ärztehaus handelt. Auch in dieser Kategorie bieten wir Ihnen als Immobilienbesitzer diverse Leistungen – von der Abrechnung bis zur sachlichen Prüfung.

WEG Verwaltung

Als WEG-Verwaltung wahren wir die Interessen der Wohnungseigentümer. Wir kümmern uns um allgemeine Verwaltungsaufgaben, stimmen uns mit dem Verwaltungsbeirat ab, wickeln Versicherungsschäden ab, organisieren Eigentümerversammlungen und überwachen den baulichen und technischen Zustand des Gemeinschaftseigentums.

Unsere Leistungen:
Diese Aufgaben können wir für Sie übernehmen

Zahlungsverkehr

Verbuchen des Geldverkehrs, Bearbeiten von Lastschriftbuchungen und Mahnverfahren

Abrechnungen

Erstellen der jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung für den Mieter

Überwachung

Schließen, Überwachen und Kündigen von Mietverträgen inklusive des gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehrs

Rechtliche Unterstützung

Beauftragen eines Fachanwalts bei Streitfällen oder rechtlichen Unklarheiten

Sachliche Prüfung

Rechnerisches und sachliches Prüfen sowie Anweisen von Rechnungen aller Art

MODERNE SERVICE-PLATTFORM

Alle Dokumente und Schadensmeldungen an einem Ort vereint

Häufige Fragen und Antworten
zur Hausverwaltung

Was macht eine Hausverwaltung?

Eine Hausverwaltung übernimmt alle Aufgaben der Eigentümer und bewirtschaftet dieses stellvertretend. Zudem vertritt die Hausverwaltung die Eigentümer gegenüber Behörden, Mietern und anderen Parteien.

Was kostet eine Hausverwaltung?

Mit welchen Kosten Sie konkret rechnen müssen, ist davon abhängig, welche Leistungen die Hausverwaltung für Sie übernimmt.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Sie erreichen uns telefonisch unter 0941/91 01 19 oder per Mail an: info@scheiter-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Was macht eine gute Hausverwaltung aus?

Eine qualifizierte Hausverwaltung sollte Mitglied eines Berufs- oder Fachverbandes sein. Wir bei SCHEITER IMMOBILIEN sind Mitglied beim IVD, dem Immobilienverband Deutschland. Wählen Sie zudem einen Hausverwalter aus, der eine Ausbildung als Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt vorweisen kann.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie auch auf professionell aufbereitete Verträge, Abrechnungen und andere Unterlagen achten. Zudem sollte die Hausverwaltung alle benötigten kaufmännischen Tätigkeitsfelder abdecken. Gute Immobilien- bzw. Hausverwalter sind zudem in der Lage, technische Leistungen zu erbringen. Die Instandhaltung der Immobilie sollte beispielsweise stets Teil der angebotenen Leistung sein.
Letztendlich zählt jedoch auch die Sympathie und Ihr Bauchgefühl. Vereinbaren Sie unbedingt einen persönlichen Termin, um sicherzugehen, ob Sie sich für die richtige Immobilienverwaltung entscheiden.

Welche Aufgaben übernimmt die WEG Verwaltung?

Zu den Aufgaben der WEG Verwaltung gehören:

  • Aufstellung des Gesamt- und Einzelwirtschaftsplans
  • Erstellung der Jahresgesamtabrechnung und der Einzelabrechnungen
  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Information des Verwaltungsbeirates
  • Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Abschluss, Änderung, Aufhebung oder Kündigung aller erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
  • Datenerfassung und Datenpflege
  • Rechnungsprüfung und -begleichung
  • Geldanlage und Liquiditätsprüfung
  • Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
  • Beratung über die Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Beschaffung von Angeboten und Vergabe der notwendigen Handwerkerarbeiten

KONTAKT

So erreichen Sie uns

Clermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg

Tiefgarageneinfahrt: Boessnerstraße

Geschäftszeiten:
Montag – Freitag 08:30 – 18:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung