Lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung in Innenstadtnähe mit Balkon
93055 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Käufl
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID452
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93055 Regensburg
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Etage3
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Zustandgepflegt
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Kaution2.790,00 EUR
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Kaltmiete930,00 EUR
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Nebenkosten175,00 EUR
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Heizkosten86,00 EUR
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Warmmiete1.191,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Bitte beachten:
- Keine WG
- Mietbeginn 01.07.2026
- Wir freuen uns, wenn Sie uns mitteilen, wie viele Personen einziehen möchten.
- keine Haustiere
- Besichtigungen vsl. Ende Mai möglich
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Es handelt sich um eine großzügig geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung im Inneren Osten.
Komplett saniert 2007.
Tolle Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Esszimmer gegenüber der Küche, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, sowie einem zusätzlichen Abstellraum inkl. WM-Anschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bitte beachten: Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Parkett-Dielenboden
- Kellerabteil
Sonstiges
*** Bitte Anfragen per E-Mail! ***
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Lage
Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Bäcker, Restaurants, Fitnessstudios oder Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
- Bäckerei Kosler: ca. 50 m - ca. 1 Minute Fußweg
- Nahkauf: ca. 100 m - ca. 2 Minuten Fußweg
- Innenstadt: ca. 1 km - ca. 6 Minuten Radweg
- Gesundheitszentrum: ca. 1 km - ca. 4 Minuten Radweg
- Universität: ca. 3,5 km - ca. 12 Minuten Radweg
Zudem gibt es eine sehr gute RVV-Anbindung in alle Richtungen.
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Mehr Informationen93055 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)