Großzügige Zweiraumwohnung im inneren Westen!
93049 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Käufl
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Personennummer11343
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID392
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93049 Regensburg
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Kaution2.280,00 EUR
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Kaltmiete760,00 EUR
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Nebenkosten175,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete935,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch119,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Renovierung im Jahr 2021, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist optimal integriert und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zugleich durch die Fenster mit Dreifachverglasung hervorragend isoliert. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Einbauküche
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Mindestmietdauer 2 Jahre
Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
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Lage
Innerer Westen in Höhe der Klinik St. Hedwig
Innerhalb kürzester Zeit sind Sie sowohl auf der Autobahn A93 als auch in der Regensburger Altstadt.
Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, sowie das Kinderkrankenhaus St. Hedwig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich Umkreis von 400m.
Die Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten fußläufig.
Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.