Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Einbahnstraße am östlichen Altstadtrand

93047 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Amann, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1819
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Von-der-Tann-Straße 23
    93047 Regensburg
  • Wohnfläche ca.
    58,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    235,00 EUR
  • Warmmiete
    985,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.05.2028
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Hier kann man vom Fenster aus die Spitzen des Regensburger Doms sehen. Die abgetrennte Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstücksbereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein großer Esstisch kann im Wohnzimmer platziert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

- Aufzug (Fährt in die Zwischenetagen)
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Bad und Küche mit Fenster
- Rollläden
- Loggia

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

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Lage

Die Von-der-Tann-Straße ist eine ruhige Einbahnstraße am östlichen Altstadtrand.

Im fußläufigen Umkreis befinden sich:

- Dachauplatz mit diversen Geschäften zur Nahversorgung
- Museum: Haus der Bayerischen Geschichte
- Kolpinghaus
- Restaurants
- Ärzte
- Apotheke
- Grundschule
- Stadtpark

uvm...

Von-der-Tann-Straße 23, 93047 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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