KFW 55 – Neubau Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in zentraler Lage von Weiden

92637 Weiden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    239
  • Adresse
    92637 Weiden
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    330,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    21.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    21.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente, lichtdurchflutete Neubaueigentumswohnung in idealer Lage von Weiden zu erwerben.

Reinkommen und wohlfühlen!
Alle Räume sind großzügig, hell und mit modernen, hochwertigen Materialien für maximalen Wohnkomfort ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich aufgrund des idealen Grundrisses und der intelligenten Bauweise für Personen jeden Alters.

Ausstattung

Die Heizanlage ist eine energieeffiziente Gasheizung mit Brennwerttechnik. Zusätzlich wurde zur Heizungsunterstützung eine Luftwasser-Wärmepumpe mit einer Leistung von ca. 10KW installiert, welche wiederum ein Teil des Stroms durch eine 6kWp Photovoltaik-Anlage erhält.

- KFW 55 Bauweise
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen
- Ebenerdige Dusche
- Zwei Terrassen
- Deckenspots
- Dreifach verglaste Lärmschutzfenster mit Sicherheitsstufe (RC2)
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Massivbauweise
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgaragenstellplatz (2 Stück a 15.000€)
- Ein TG-Stellplatz hat eine Steckdose für z.B. E-Auto
- Außenstellplatz (im Preis inbegriffen)
- Großes Kellerabteil

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Lage

Weiden Zentrum.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie etliche Freizeitmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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