Neuwertige, luxuriöse 4-ZI-Whg mit zwei Terrassen und Gärten
93049 Regensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
reserviert
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Objektdaten
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Objekt-ID294
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHochweg 66
93049 Regensburg -
Wohnfläche ca.143 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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DuplexgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution5.550,00 EUR
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Kaltmiete1.850,00 EUR
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Betriebskosten brutto380,00 EUR
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Warmmiete2.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.07.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie eine großzügige, moderne Vierzimmerwohnung mit einer Nord- und Südterrasse mit eigenem Garten in einem modernen und neuwertigen Gebäude.
Es handelt sich hierbei um ein energieeffizientes Dreiparteienhaus in idealer Lage mit netten Nachbarn.
Gebaut nach dem KFW 55 Energieeffizienzstandard, mit einer Pelletheizung, ca. 42cm dicke Ziegelwand, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, sowie mit einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Zwei Bäder
- Gäste WC
- Abstellraum
- Zwei Terrassen mit Gärten
- Duplexstellplatz
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster, Dampfdusche, Badewanne sowie Waschmaschineneanschluss
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Videosprechanlage
- Waschkeller vorhanden
- Kellerabteil mit Steckdosenanschluss
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Hausreinigung
- Winterdienst
Sonstiges
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete erhöht sich jährlich um 40,00€.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Lage
Der Regensburger Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Regensburgs und das nicht ohne Grund.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Etliche Möglichkeiten zur Naherholung wie das Westbad, der Donauradweg, Spielplätze.
- Einkaufsmöglichkeiten wie das REZ, REWE
- Restaurants
- Ärzte
- Schulen
- Kindergärten
- Krankenhäuser
- Fitnessstudio
- und vieles Mehr,
sowie selbstverständlich eine ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur A93
Hochweg 66, 93049 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)