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Moderne Zweizimmerwohnung mit Westterrasse in Sarching

93092 Barbing, Erdgeschosswohnung zur Miete

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DSC04322
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Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer F2
Wohnzimmer F3
Terrasse
Außen 4
Esszimmer Kueche
Kueche
Bad
Schlafzimmer
Abstellraum
Makrolage
Mikrolage
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Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer F2
Wohnzimmer F3
Terrasse
Außen 4
Esszimmer Kueche
Kueche
Bad
Schlafzimmer
Abstellraum
Makrolage
Mikrolage

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2141
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heisinger Straße 3
    93092 Barbing
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.835,00 EUR
  • Kaltmiete
    945,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.255,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    129,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.
Das Bad wird nach Auszug der aktuellen Mieter noch modernisiert.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Deckenspots
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Bad mit WM-Anschluss, Badewanne und Fenster
  • Neue Pelletheizung aus 2023

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Sarching gehört zu der Gemeinde Barbing.

Absolut ruhig gelegen. Mit diversen Seen in unmittelbarer Umgebung.

Entfernungen:

  • Gasthof ca. 750 m
  • Sarchinger Weiher ca. 2,5km
  • Barbing EDEKA, Aldi, DM ca. 3,5km
  • Barbing Shell Tankstelle, Raiffeisenbank ca. 3,5km
  • Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in Barbing
  • Donaustauf ca. 5km
  • Neutraubling ca. 5km
  • A3 ca. 3km

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Heisinger Straße 3, 93092 Barbing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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