Lichtdurchflutetes, großräumiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im inneren Osten
93055 Regensburg, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Top Angebot
Objektdaten
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Objekt ID554
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse93055 Regensburg
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Etage5
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Wohnfläche ca.243 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1972
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
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Hausgeld704 EUR
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Kaufpreis1.350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch147,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Penthouse mit großzügigen Räumen und umlaufender Dachterrasse.
Die innenliegende Wohnfläche der Räume erstreckt sich auf ca. 167QM. Hinzu kommt eine Terrassenfläche von ca. 153QM welche zu 1/2 angesetzt wird. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 243QM.
Ursprünglich als zwei Wohnungen geplant, wurden die Wohnungen noch während der Bauphase zusammengelegt. Die Wohnungen können durch bauliche Maßnahmen wieder getrennt werden. Änderungen in der Abrechnung oder Teilungserklärung sind nicht notwendig.
Das Penthouse wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Modernisierungskonzept ist im Kaufpreis enthalten, jedoch nicht die Umsetzung.
Ausstattung
Aufzug
Zwei Kellerabteile
Restmüllschlucker im Hausgang
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
Scheiter Immobilien
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Regensburg Ostenviertel
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl die Regensburger Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, sowie die Autobahn A3.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Apotheke und vieles mehr.
Sie profitieren von einer exzellenten Busanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.