Lichtdurchflutetes, großräumiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im inneren Osten

93055 Regensburg, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    554
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    93055 Regensburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    704 EUR
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    147,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Penthouse mit großzügigen Räumen und umlaufender Dachterrasse.
Die innenliegende Wohnfläche der Räume erstreckt sich auf ca. 167QM. Hinzu kommt eine Terrassenfläche von ca. 153QM welche zu 1/2 angesetzt wird. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 243QM.

Ursprünglich als zwei Wohnungen geplant, wurden die Wohnungen noch während der Bauphase zusammengelegt. Die Wohnungen können durch bauliche Maßnahmen wieder getrennt werden. Änderungen in der Abrechnung oder Teilungserklärung sind nicht notwendig.

Das Penthouse wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Modernisierungskonzept ist im Kaufpreis enthalten, jedoch nicht die Umsetzung.

Ausstattung

Aufzug
Zwei Kellerabteile
Restmüllschlucker im Hausgang

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Regensburg Ostenviertel

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl die Regensburger Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, sowie die Autobahn A3.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Apotheke und vieles mehr.

Sie profitieren von einer exzellenten Busanbindung.

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