Helle Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96m² (Grundfläche größer aufgrund berücksichtigter Dachschrägen) erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für individuelle Entfaltung.

Der Wohnbereich im unteren Stockwerk besticht durch seine offene Gestaltung, die ein helles und luftiges Ambiente schafft. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und gibt den Zugang auf den Süd-Ostbalkon frei, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die angrenzende, separate Küche kann nach persönlichen Vorstellungen realisiert werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist dank des großen Fensters lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer fungieren. Das freundliche Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusch, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie benötigen.

Eine freitragende Wendeltreppe führt vom Wohnbereich ins ausgebaute Dachstudio. Dies versprüht aufgrund der großen Raumhöhe einen einzigartigen Charme. Hier besteht zusätzlich die Möglichkeit einen separaten Raum nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ob als Abstellkammer, kleines Büro oder Hobbyraum - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Diese Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist derzeit noch bis zum 01.06.2025 vermietet und kann im Anschluss selbst bezogen oder einer neuen Vermietung zugeführt werden.

Ein Highlight der Wohnung ist der Süd-Ostbalkon, der Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick bietet. Hier lassen sich Mahlzeiten im Freien oder einfach nur die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkett- sowie Laminatboden, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönlichen Gegenstände, während ein Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken sorgt
Des Weiteren gehört ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung und rundet diese Offerte entsprechend ab.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden an dieser Stelle Bilder im unbewohnten Zustand einer baugleichen Referenzwohnung aus dem Objekt veröffentlicht.

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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