Renovierte Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und traumhaftem Ausblick
84085 Langquaid, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1765
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse84085 Langquaid
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Etage2
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Wohnfläche ca.97 m²
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Nutzfläche ca.120 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1994
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Parkhaus12.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
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Hausgeld316,38 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.04.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch126,61 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Maisonette- Wohnung in ruhiger Lage von Langquaid mit traumhaftem Ausblick.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Eingang zur frisch renovierten Vierzimmerwohnung.
Auf dieser Etage ist ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das großzügige Wohn/-esszimmer mit Südbalkon, die angrenzender Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachstudio mit einem angrenzendem Raum, welcher z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Dachstudio versprüht aufgrund der großen Raumhöhe einen einzigartigen Charme.
Ausstattung
- Parkettboden (frisch abgeschliffen und eingelassen)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WM-Anschluss im Bad und WM-Platz im Keller
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.000€ - optional)
- Frisch gestrichen
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Langquaid gehört zum Landkreis Kelheim
Entfernungen:
- Spielplatz ca. 400m
- Netto ca. 800m
- Edeka ca. 900m
- Kindergarten ca. 1,1km
- Grund und Mittelschule ca. 1,3km
- Gastwirtschaft ca. 1,5km
- Bäcker ca. 1km
- Metzger ca. 1km
- Zahlreiche Ärzte ca. 1,3km
Schierling ca. 8km
Kelheim ca. 18km
Regensburg ca. 30km
Landshut ca. 45km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.