Das Dörnberg – Modernes Studio-Apartment mit großzügigem Balkon
93049 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID03.34
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGertraud-Kaltenecker-Straße 9
93049 Regensburg -
Etage1
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Wohnungsnummer03.34
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Wohnfläche ca.42,35 m²
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Zimmer1,5
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz38.900 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf63,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Karolinenhof ist der dritte Bauabschnitt des DÖRNBERG Quartiers. Nahversorgung, Parkanlagen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Erholungsräume, Freizeiteinrichtungen – alles ist hier fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt Regensburgs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Im Zentrum des Bauabschnitts umgeben von grünen Freiflächen befindet sich der Karolinenhof 02 – fünf außergewöhnliche Häuser, deren unterschiedliche Gestaltung höchste Individualität zum Ausdruck bringt. Die hochwertigen Wohnungen mit ihren stilvollen Designlinien lassen keine Wünsche offen.
Das luxuriös ausgestattete Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Karolinenhof.
Profitieren Sie von einem durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster, und einer edlen Badausstattung. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet diese 1,5-Zimmer-Wohnung genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche. Der große Westbalkon lädt zum entspannen und verweilen mit Freunden ein.
Ausstattung
Parkettböden
2,70 m hohe Decken
Deckenspots im Bad
Hochwertige Sanitärausstattung
Videogegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Glasfaseranschluss
Aufzug (TG-DG)
Kellerabteil
Fahrradraum
Tiefgargenstellplätze mit Wallboxvorbereitung
KfW 55 - Energieeffizienzhaus
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
In Regensburg zu leben macht glücklich. Mit ihren malerischen Gassen, dem historischen Stadtkern, der steinernen Brücke, dem imposanten Dom, der vielfältigen Gastronomie, dem lebendigen Kulturbetrieb, den grünen Flusslandschaften und großzügigen Parks bietet die UNESCO-Weltkulturerbestadt ein enormes Potenzial an Lebensqualität.
Der Karolinenhof im DÖRNBERG spiegelt das urbane Lebensgefühl von Regensburg – Sie wohnen zentrums- und naturnah zugleich. Von hier sind alle Wege kurz, sei es in das Gassengewirr der Altstadt oder zu den einladenden Uferbereichen der Donau. Zentral gelegen innerhalb des neuen Quartiers und zu allen Hotspots der Stadt ist der Karolinenhof ein Synonym für das Wort „Bestlage“.
Gertraud-Kaltenecker-Straße 9, 93049 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)