Moderne Dreizimmerwohnung mit Aufzug, Balkon, Abstellraum und Dachterrasse
93080 Pentling, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Alexander Scheiter
-
FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
-
AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID2048
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse93080 Pentling
-
Etage1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche ca.85,01 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2025
-
ZustandErstbezug
-
Ausstattunggehoben
-
Kaufpreis527.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis07.10.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr2025
-
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf19,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sofort verfügbare Dreiraumwohnung in Pentling Großberg!
Entdecken Sie das innovative Mehrfamilienhaus in Pentling Großberg. Dieses besticht durch moderne Ästhetik, sowie eine nachhaltige und hochqualitative Bauweise mit folgenden Highlights:
- KfW Förderung (Programm 300 für Selbstnutzer)
- KfW Förderung für alle (Programm 297 / 298)
- 5 % Degressive Afa für Kapitalanleger
- Bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Aufzug (Tiefgarage bis Dachgarten)
- Begrüntes Dach / Gemeinschaftsgarten
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- UVM.
WEITERE WOHNUNGEN FINDEN SIE AUF: VIO-PENTLING.DE
Ausstattung
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Photovoltaikanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kellerabteil
- Stufenfreier Zugang
- Balkon
- gemeinschaftlicher Dachgarten / Dachterrasse
Sonstiges
Stellplatzkaufpreise belaufen sich auf:
je Außenstellplatz: 15.000€
je Duplex-Stellplatz Tiefgarage: 20.000€
je großzügiger Einzelstellplatz TG: 35.000€
WEITERE WOHNUNGEN FINDEN SIE AUF: VIO-PENTLING.DE
Beachten Sie den Link auf unsere Homepage mit allen Fördermöglichkeiten im Neubau!
Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Energieausweis wird nicht benötigt.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.scheiter-immobilien.de/vio-pentling/
Lage
Die beiden natur- und zugleich stadtnahen Grundstücke befinden sich in der nur 10 km südlich von Regensburg gelegenen Gemeinde Pentling im Ortsteil Grossberg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.
Grundschule 200 m
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen93080 Pentling, Deutschland (auf Google Maps ansehen)