Sanierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und Einbauküche – Provisionsfrei
94034 Passau, Grubweg, Etagenwohnung zum Kauf
Videos
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Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1822
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Seidenhof 16
94034 Passau, Grubweg
Bayern -
Etage3
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wohneinheiten1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1976
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Zustandteil-/vollsaniert
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Hausgeld317 EUR
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Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Komplett modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Bad saniert
- Gäste WC saniert
- Neuer Parkettboden in Eiche
- Neue Türen
- Neue Lichtschalter, Steckdosen
- Malerarbeiten
Zudem kommt ein komplett neuer Aufzug von Kone, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert.
Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.
Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden.
Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€
Ausstattung
Gäste WC mit beleuchtetem Spiegel
Wohnzimmertür mit Klarglas
Lichtschalter von Busch Jäger
Handtuchheizkörper im Bad
WM-Anschluss im Bad
Kellerabteil
Sonstige Informationen
HIER FINDEN SIE EINEN DETAILLIERTEN VIDEORUNDGANG:
https://youtu.be/MHrEHFOzRkg
Für einen Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für die im Exposé aufgeführten Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
SCHEITER IMMOBILIEN
Lage
Passau Grubweg:
Grubweg ist eine ruhige und beliebte Wohngegend die lediglich 2km von der Innenstadt entfernt liegt.
Die Mietnachfrage ist groß und die Gegend vor allem bei den jetzigen Bewohnern sehr beliebt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Bushaltestelle
Bäcker
Ärztehaus
Physiotherapie
Metzger
Lebensmittelmarkt
Elektriker
uvm.
Am Seidenhof 16, 94034 Passau, Grubweg, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)