4,8 % Rendite: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Nittendorf

Beschreibung

Diese geräumige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Nittendorf bietet auf ca. 104,42 m² Wohnfläche viel Platz und einen gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt neben dem großzügigen Wohnbereich über vier Schlafzimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits laufende Vermietung übernehmen möchten. Mit einer Bruttomietrendite von rund 4,8 % bietet die Wohnung dabei eine attraktive Ausgangsbasis für eine langfristige Kapitalanlage.

Durch die fünf Zimmer und die großzügige Wohnfläche ist die Wohnung vielseitig nutzbar und spricht insbesondere größere Haushalte an

Ausstattung

• Waschmaschinenanschluss
• WC's in beiden Etagen
• Tiefgaragen Stellplatz (zzgl. 15.000€)

Sonstiges

Das Wohngeld unterteilt sich in rund 795€ umlegbare Nebenkosten, sowie ca. 105€ nicht umlagefähige Nebenkosten.

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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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