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Helle, ideal geschnittene Dreizimmerwohnung mit großzügigem Balkon

84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2122
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Carport­stellplätze
    10.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive 19 % Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    81,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, freundliche Dreizimmerwohnung in Holztraubach.

Ausstattung

  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden im offenen Wohnzimmer/Küche
  • Außenstellplatz
  • Abstellraum mit Steckdosen
  • Eckbadewanne
  • Bodengleiche Dusche

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.12.2026 vermietet.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Lage

In dem 3,5 km entfernten Mallersdorf finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen, Sportzentren, Restaurants und ein Krankenhaus.

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