Freundliche 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen Bad Abbachs – Bieterverfahren

93077 Bad Abbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Miriam Kocyba, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1770
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93077 Bad Abbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Hausgeld
    324,50 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Verkauf erfolgt im transparenten Angebotsverfahren ***

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete freundliche Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Abbach. Die Wohnung ist sehr offen geschnitten und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem traumhaften Wohnzimmer mit einem offenem Kochbereich.

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem benachbarten Haus und ist fußläufig in ca. zwei Minuten (130m) zu erreichen.

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Wirtschaftsplan Wohnung:
Hausgeld: 115,33€
Heizkosten: 181,67€
Rücklagen: 24,00€
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Gesamt: 321,00€

Wirtschaftsplan Tiefgarage:
Hausgeld: 3,50€
Heizkosten: 0,00€
Rücklagen: 0,00€
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Gesamt: 3,50€

Ausstattung

- großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Offene Raumgestaltung
- Gäste WC
- Bad mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Fliesenboden

Sonstige Informationen

***
Informationen zum Angebotsverfahren:

Die Immobilie wird transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft.
Nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie einen persönlichen Einladungslink per E-Mail. Sie können unkompliziert und anonymisiert Ihr Kaufpreisangebot im Angebotszeitraum abgeben.

Falls im Angebotszeitraum ein höheres Angebot eingegangen ist, werden Sie hierüber automatisch per E-Mail informiert. Sie können ihr Angebot im Zeitraum beliebig oft erhöhen.

Sie sind mit dem Computer nicht fit? Kein Problem. Sie können Ihr Kaufpreisangebot inklusive Finanzierungsbestätigung auch bei uns abgeben. Wir hinterlegen das Gebot für Sie.
****

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Im Herzen von Bad Abbach!

In unmittelbarer nähe zum Kurpark und kurzen Wegen zur Fußgängerzone, der Kaisertherme und dem Asklepios Klinikum.

Entfernungen:

Bäckerei: ca. 210m
Kurpark: ca.250m
Hausarzt: ca. 350m
Zahnarzt: ca. 350m
Schwögler-Restaurant: ca. 450m
Asklepios Klinik: ca. 450m
Kaiser-Therme: ca. 1,2km
Supermarkt: ca. 1,4km
Autobahn A93: ca. 4,0km
Regensburg Zentrum: ca. 10 km

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