Whg 3 – Barrierefrei – Nachhaltigkeit trifft Moderne – Wegweisendes Gebäudekonzept für die Zukunft

93080 Pentling, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    565
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93080 Pentling
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    79,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tief­garagen­stell­platz
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    512.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Alle weitere Wohnungen finden Sie bei uns auf der Homepage unter dem Reiter -> Neubau -> VIO Pentling!

Entdecken Sie zwei innovative Mehrfamilienhäuser in Pentling Großberg. Diese bestechen durch moderne Ästhetik, sowie eine nachhaltige und hochqualitative Bauweise. Profitieren Sie darüber hinaus von einem Aufzug in jedem Gebäude, sowie einer Tiefgarage, Gründach und Gemeinschaftsräumen.

Durch die ökologische Holzbauweise, das moderne Wohnkonzept und die eigene Energieerzeugung, entsteht ein Vorreiter für ein nachhaltiges Bauen und Wohnen. Erleben Sie einen durchdachten Wohnungsmix mit vielseitigen Möglichkeiten. Wir von SCHEITER IMMOBILIEN beraten Sie gerne und begleiten Sie bis zur Übergabe, sowie darüber hinaus!

Die 24 verschiedenen Wohneinheiten bieten auf 3 unterschiedlichen Stockwerken zwischen 32 und 102 Quadratmetern Wohnfläche - genug Lebensraum für Einzelpersonen, aber auch Familien mit Kindern. In der Tiefgarage finden Sie zudem Stellplätze als Duplex-Parker.

KfW-Effizienz­haus-Stufe 40
Nehmen auch Sie den Tilgungszuschuss über 18.750,00 € der KfW-Bank in Anspruch. Der max. Kreditbetrag für die Effizienz­haus-Stufe 40 mit Nachhaltig­keits-Klasse beträgt 150.000 Euro je Wohneinheit, Davon erhalten Sie 12,5 %, also max. 18.750 Euro als Tilgungszuschuss.

Mit dem Tilgungs­zuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungs­zuschuss reduziert Ihren zurück­zu­zahlenden Kredit­betrag und verkürzt die Lauf­zeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurück­zahlen.

Ausstattung

- Aufzug
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Photovoltaikanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kellerabteil
- Stufenfreier Zugang
- Barrierefrei
- Terrasse mit Gartenzugang

Sonstige Informationen

Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Energieausweis wird nicht benötigt.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.scheiter-immobilien.de/vio-pentling/

Lage

Die beiden natur- und zugleich stadtnahen Grundstücke befinden sich in der nur 10 km südlich von Regensburg gelegenen Gemeinde Pentling im Ortsteil Grossberg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.

Grundschule 200 m 

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