Gemütliche Zweizimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Kumpfmühl
93051 Regensburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Miriam Kocyba
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID464
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93051 Regensburg
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,00% inklusive 19% Umsatzsteuer
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Hausgeld213 EUR
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Kaufpreis238.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.05.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch191,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schöne Dachgeschosswohnung besticht mit zwei geräumigen Zimmern und einer großzügigen Wohnküche. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung aktuell an eine Wohngemeinschaft mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.200,00€ vermietet und eignet sich somit auch ideal für Kapitalanleger.
Rücklagen zum 31.12.2021: 12.702,17€ - der Wohnungsanteil beträgt 2.360,98€
Ausstattung
Parkettboden
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Speicher
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Traumhafte Lage im schönen Kumpfmühl!
Im Umkreis von ca. 200m finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Ärzte, Apotheke u.v.m.). Da die Wohnung optimal zwischen der Universität und der Altstadt gelegen ist, bedeutet das kurze Wege mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Universität: ca. 1km - 5 Minuten Radweg
Bismarckplatz: ca. 1,3km - 4 Minuten Radweg
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.