Whg 19 P9 – Barrierefreie Dachgeschosswohnung – KFW 40
93080 Pentling, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID533_46
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93080 Pentling
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Etage2
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Wohnfläche ca.55,94 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Zustandprojektiert
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Stellplätze gesamt2
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Duplexgaragen25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis373.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie zwei innovative Mehrfamilienhäuser in Pentling Großberg. Diese bestechen durch moderne Ästhetik, sowie eine nachhaltige und hochqualitative Bauweise. Profitieren Sie darüber hinaus von einem Aufzug in jedem Gebäude, sowie einer Tiefgarage, Gründach und Gemeinschaftsräumen.
Durch die ökologische Holzbauweise, das moderne Wohnkonzept und die eigene Energieerzeugung, entsteht ein Vorreiter für ein nachhaltiges Bauen und Wohnen. Erleben Sie einen durchdachten Wohnungsmix mit vielseitigen Möglichkeiten. Wir von SCHEITER IMMOBILIEN beraten Sie gerne und begleiten Sie bis zur Übergabe, sowie darüber hinaus!
Parzelle 9
Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen.
KfW-Effizienzhaus-Stufe 40
Nehmen auch Sie den Tilgungszuschuss über 18.750,00 € der KfW-Bank in Anspruch. Der max. Kreditbetrag für die Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse beträgt 150.000 Euro je Wohneinheit, Davon erhalten Sie 12,5 %, also max. 18.750 Euro als Tilgungszuschuss.
Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungszuschuss reduziert Ihren zurückzuzahlenden Kreditbetrag und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen.
Ausstattung
- Aufzug
- Parkettboden
- Tiefgarage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kellerabteil
- Stufenfreier Zugang
Sonstige Informationen
Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Energieausweis wird nicht benötigt.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.scheiter-immobilien.de/vio-pentling/
Lage
Die beiden natur- und zugleich stadtnahen Grundstücke befinden sich in der nur 10 km südlich von Regensburg gelegenen Gemeinde Pentling im Ortsteil Grossberg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.
Grundschule 200 m
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