Whg 18 P9 – Barrierefreies Dachgeschoss-Studio mit Balkon – KFW 40 – Jetzt Förderung sichern!

93080 Pentling, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    533_45
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93080 Pentling
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    34,21 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Duplexgaragen
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie zwei innovative Mehrfamilienhäuser in Pentling Großberg. Diese bestechen durch moderne Ästhetik, sowie eine nachhaltige und hochqualitative Bauweise. Profitieren Sie darüber hinaus von einem Aufzug in jedem Gebäude, sowie einer Tiefgarage, Gründach und Gemeinschaftsräumen.

Durch die ökologische Holzbauweise, das moderne Wohnkonzept und die eigene Energieerzeugung, entsteht ein Vorreiter für ein nachhaltiges Bauen und Wohnen. Erleben Sie einen durchdachten Wohnungsmix mit vielseitigen Möglichkeiten. Wir von SCHEITER IMMOBILIEN beraten Sie gerne und begleiten Sie bis zur Übergabe, sowie darüber hinaus!

Parzelle 9
Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen.

KfW-Effizienz­haus-Stufe 40
Nehmen auch Sie den Tilgungszuschuss über 18.750,00 € der KfW-Bank in Anspruch. Der max. Kreditbetrag für die Effizienz­haus-Stufe 40 mit Nachhaltig­keits-Klasse beträgt 150.000 Euro je Wohneinheit, Davon erhalten Sie 12,5 %, also max. 18.750 Euro als Tilgungszuschuss.

Mit dem Tilgungs­zuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungs­zuschuss reduziert Ihren zurück­zu­zahlenden Kredit­betrag und verkürzt die Lauf­zeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurück­zahlen.

Ausstattung

- Aufzug
- Parkettboden
- Tiefgarage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kellerabteil
- Stufenfreier Zugang

Sonstige Informationen

Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Energieausweis wird nicht benötigt.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.scheiter-immobilien.de/vio-pentling/

Lage

Die beiden natur- und zugleich stadtnahen Grundstücke befinden sich in der nur 10 km südlich von Regensburg gelegenen Gemeinde Pentling im Ortsteil Grossberg. Pentling bietet für seine rund 7.000 Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen und eine Grundschule. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie die kurze Anfahrtszeit zur Domstadt verleihen der Gemeinde einen besonders hohen Freizeit und Erholungswert. Abgerundet wir die gute Lage der Objekte durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A93 und B16.

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