Sanierte Obergeschosswohnung – Wohnung Nr. 4

93138 Lappersdorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    570
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wolfsegger Str 44
    93138 Lappersdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    12.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    109,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Absolut hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in Oppersdorf / Lappersdorf zu verkaufen!

- Offen gehaltenes Wohnesszimmer mit Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder Homeoffice-Nische
- Bad
- Flur
- Abstellraum
- zwei Außenstellplätze

Fertigstellung: Sommer 2022
Aktuell sind noch Restarbeiten zu erledigen.

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!

Ausstattung

- Neue Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrohauptverteilung
- Neue energetische Innenwanddämmung
- Neues Dach
- Neue Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- Eigener Spitzboden
- Neuer Parkettboden (Fabrikat Scheuer)
- Kabel-TV-Anschluss
- Zwei Außenstellplätze (je 12.000€)

und vieles mehr!
Baubeschreibung auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Ein aktueller Energieausweis ist bereits beauftragt und folgt in Kürze.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Oppersdorf gehört zu der Gemeinde Lappersdorf und liegt zwischen Kareth und Hainsacker.

Mitten in der Natur... Umgeben von Felder und Wiesen, sowie Naherholungsorte wie die Tremmelhauserhöhe und der Regen mit seinen Badeplätzen. Gleichzeitig bietet das Gemeindegebiet Lappersdorf eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Schulen, Spielplätze und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Zudem bietet der Lappersdorfer Kreisel die direkte Anbindung an die A93.

(Bushaltestelle ist keine 100m entfernt.)

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