Sanierte Obergeschosswohnung – Wohnung Nr. 4
93138 Lappersdorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID570
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWolfsegger Str 44
93138 Lappersdorf -
Etage1
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Wohnfläche ca.69,43 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze12.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf109,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Absolut hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in Oppersdorf / Lappersdorf zu verkaufen!
- Offen gehaltenes Wohnesszimmer mit Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder Homeoffice-Nische
- Bad
- Flur
- Abstellraum
- zwei Außenstellplätze
Fertigstellung: Sommer 2022
Aktuell sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!
Ausstattung
- Neue Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrohauptverteilung
- Neue energetische Innenwanddämmung
- Neues Dach
- Neue Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- Eigener Spitzboden
- Neuer Parkettboden (Fabrikat Scheuer)
- Kabel-TV-Anschluss
- Zwei Außenstellplätze (je 12.000€)
und vieles mehr!
Baubeschreibung auf Anfrage!
Sonstige Informationen
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beauftragt und folgt in Kürze.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Oppersdorf gehört zu der Gemeinde Lappersdorf und liegt zwischen Kareth und Hainsacker.
Mitten in der Natur... Umgeben von Felder und Wiesen, sowie Naherholungsorte wie die Tremmelhauserhöhe und der Regen mit seinen Badeplätzen. Gleichzeitig bietet das Gemeindegebiet Lappersdorf eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Schulen, Spielplätze und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Zudem bietet der Lappersdorfer Kreisel die direkte Anbindung an die A93.
(Bushaltestelle ist keine 100m entfernt.)
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