Hochwertig renovierte DG-Whg mit Balkon und Gartenanteil! Bezugsfrei!

93053 Regensburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    282
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    93053 Regensburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    318.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Endenergie­verbrauch
    79,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modern renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Lage.

Der Südbalkon bietet eine schönen Aussicht und lädt zum verweilen ein.

Neben einem großzügigen Eingangsbereich, welcher unter anderem als Arbeitszimmer genutzt werden kann, profitieren Sie von einem modernen Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, sowie einem Handtuchheizkörper.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche mit Einbauküche. Das offene Wohnzimmer hat eine sehr angenehme Größe.

Ausstattung

Neuer hochwertiger Parkettboden
Einbauküche
Moderes Bad mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss u. Fenster
Balkon
Gartenanteil
Kellerabteil
Einbauschrank
Hochwertige Velux-Dachliegefenster mit Beschattungsmöglichkeit

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Regensburg Galgenberg

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alles was Regensburg zu bieten hat.

Entfernungen:
Hauptbahnhof ca,900m
Autobahn A3 ca. 2km
Universität ca. 2km
Altstadt ca. 1,4km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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