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Kleines Wohnungsportfolio mit 3 Wohneinheiten in gepflegtem Mehrparteienhaus

84085 Langquaid, Wohnanlagen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1924
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    84085 Langquaid
  • Vermietbare Fläche ca.
    272 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,61 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnungsportfolio bestehend aus 3 Wohneinheiten im DG.
Gesamt vermietbare Wohnfläche ca. 272m², wobei die Grundfläche bei deutlich über 300m² liegt.
Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wohnungen verfügen über einen Süd-Ostbalkon, der Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist.

Ein Kellerabteil zu jeder Wohneinheit bietet zusätzlichen Stauraum für persönlichen Gegenstände.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung runden diese Offerte entsprechend ab.

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.

Sie liegt in einer idyllischen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen und Bäumen, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität.

Die ruhige Umgebung bietet den Bewohnern eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Entspannen, um dem Alltagsstress zu entkommen, während sie dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt genießen.

Kapitalanleger finden in dieser Lage eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Langquaid und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Objekt für potenzielle Mieter.

Insgesamt bietet diese Wohngegend in Langquaid eine erstklassige Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger viele Vorzüge bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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