Saniertes Dreifamilienhaus in Lappersdorf mit Südwestausrichtung – Provisionsfrei

93138 Lappersdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    548
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Wolfsegger Str 46
    93138 Lappersdorf
  • Vermietbare Fläche ca.
    282 m²
  • Zimmer
    9
  • Wohneinheiten
    3
  • Baujahr
    1966
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jetzt gegen die Inflation absichern!

Absolut hochwertig saniertes Dreifamilienhaus mit Südwestausrichtung in Oppersdorf / Lappersdorf zu verkaufen!

Whg 1 - Erdgeschoss ca. 101QM:
- Offen gehaltenes Wohnesszimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder Homeofficenische
- Bad + Gäste WC
- Flur
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Gartenanteil
- zwei Außenstellplätze

Whg 2 - Obergeschoss ca. 101QM:
- Offen gehaltenes Wohnesszimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad
- Flur
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Gartenanteil
- zwei Außenstellplätze

Whg 3 - Dachgeschoss ca. 80QM:
- offene Küche
- offener Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- Gartenanteil
- zwei Außenstellplätze

Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung der Wohnungen.
Die zu erzielende Kaltmiete liegt bei rund 4.000€ pro Monat, was dem rund 31 fachen der Jahreskaltmiete entspricht. (über 3% Bruttorendite)

Fertigstellung: Sommer 2022
Aktuell sind noch Restarbeiten zu erledigen.

Besichtigungstermine jederzeit möglich!

Ausstattung

- Echtholzparkett von Scheuer
- Hochwertige Lichtschalter, Steckdosen
- Luxusbäder mit Badmöbel
- Exklusive Beleuchtung mit Led Lichtstreifen oder Spots
- Elektrische Rollos
und vieles mehr!
Baubeschreibung auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Oppersdorf gehört zu der Gemeinde Lappersdorf und liegt zwischen Kareth und Hainsacker.

Mitten in der Natur... Umgeben von Felder und Wiesen, sowie Naherholungsorte wie die Tremmelhauserhöhe und der Regen mit seinen Badeplätzen. Gleichzeitig bietet das Gemeindegebiet Lappersdorf eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Schulen, Spielplätze und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Zudem bietet der Lappersdorfer Kreisel die direkte Anbindung an die A93.

(Bushaltestelle ist keine 100m entfernt.)

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®