Zukunftsorientiertes Zuhause – Schlüsselfertiges, modernes Reiheneckhaus in bester Lage

Beschreibung

Ab Herbst 2025 entsteht dieses zeitgemäße Reihenhaus auf einem ca. 205 m² großen Grundstück, das mit ca. 108 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern intelligenten Wohnkomfort für Familien und Eigennutzer bietet. In ansprechender Holzständerbauweise realisiert, besticht das Haus durch energieeffiziente Haustechnik und hochwertige Materialien.

Der lichtdurchflutete Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch einen Sichtdachstuhl sowie eine geschlossene Treppe architektonisch geprägt. Als zentrale Komfortmerkmale dienen eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe zur klimaschonenden Energiegewinnung und eine bedarfsgeführte Lüftungsanlage. Die Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge in Fliesen und Parkett, die je nach Raumfunktion harmonisch abgestimmt sind und vom Käufer zu bemustern sind.

Käufer können zwischen zwei Realisierungsvarianten wählen: Der angegebene Angebotspreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, alternativ steht das Haus auch als individuell ausbaufähige Variante zur Verfügung.

Dieses Neubauprojekt kombiniert nachhaltige Bauweise mit praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für junge Familien oder anspruchsvolle Eigenheimer, die Wert auf energieautarkes Wohnen und flexibles Raumkonzept legen. Bei Interesse an detaillierten Planungsunterlagen oder individuellen Ausbaupaketen vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten - Variante schlüsselfertig:
• Haus schlüsselfertig
• Grundstück voll erschlossen
• Abfuhr von überschüssiger Erde
• Grobplanie
• Erstmalige Erschließungskosten
• Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)

Im Kaufpreis nicht enthalten:
• Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Grundstück
• Gebäudeeinmessung
• Einfriedung (Zaun)
• Garage
• gepflasterte Terrasse und Stellplätze
• Teilungsmessung

Ausbaustand:
• Holzständerbauweise
• Bodenbeläge als Fliesen, Parkett
• Sichtdachstuhl
• Geschlossene Treppe
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• bedarfsgeführte Lüftungsanlage

Ein Energieausweis wird während der Bauphase erstellt und nachgereicht.

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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