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Neuwertiges Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung in optimaler Lage

93138 Lappersdorf, Reihenendhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1987
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    93138 Lappersdorf
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98% inklusive 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    845.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    21,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige Reiheneckhaus, welches vor rund zwei Jahren fertiggestellt wurde, vereint modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer traumhaften Lage.

Das Haus besticht durch elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen im Keller, Rollläden oder Raffstore sowie stilvolle Deckenspots, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Mit drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der Garten sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet – so genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Südbalkon, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Direkt an einer Feldgrenze gelegen, haben Sie die Natur direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Das Haus verfügt über einen halb überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten, wobei auf einen Stellplatz problemlos eine Garage errichtet werden kann. Die ruhige Lage garantiert Entspannung, während die gute Busanbindung und die Nähe zu beliebten Schulen sowie einer optimalen Nahversorgung das Leben bequem und komfortabel machen.

Dieses Zuhause verbindet die Vorteile von Stadt und Land – eine perfekte Kombination für Familien, die das Besondere suchen.

Ausstattung

- EG mit Raffstore
- OG und DG mit Rollläden
- Voll unterkellert
- Keller gefliest
- Keller beheizt mit Fußbodenheizung
- Garage möglich!
- KFW 55 Bauweise
- Photovoltaikanlage mit 9,2kwp
- 5KW Speicher
- Deckenspots im gesamten Haus

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Oppersdorf gehört zu der Gemeinde Lappersdorf und liegt zwischen Kareth und Hainsacker.

Mitten in der Natur... Umgeben von Felder und Wiesen, sowie Naherholungsorte wie die Tremmelhauserhöhe und der Regen mit seinen Badeplätzen. Gleichzeitig bietet das Gemeindegebiet Lappersdorf eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Schulen, Spielplätze und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Zudem bietet der Lappersdorfer Kreisel die direkte Anbindung an die A93.

(Bushaltestelle ist keine 100m entfernt.)

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