Helle und freundliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Laaber/Waldetzenberg

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Platz und eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 517 m² lädt zum Entspannen und Gestalten im eigenen Garten ein.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Schwedenofenanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, eine behagliche Wärmequelle zu integrieren. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Daneben finden sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Küche. Dieses zusätzliche Zimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der komplett ausgebaute Dachboden bietet ein großzügiges Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder als Freizeit- und Hobbyraum.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten IST-Zustand und wurde von den Eigentümern stets instand gehalten. Es präsentiert sich in einem guten und einladenden Zustand, bereit für neue Bewohner, die hier ihre persönliche Note einbringen möchten.

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich Ihrem Lebensstil anpassen.

Die Küche präsentiert sich funktional und gemütlich. Sie ist ausgestattet mit zeitlosen Einbaumöbeln, teilweise neuen Elektrogeräten, und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Entspannung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 517 m² bietet er ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt dazu ein im Sommer draußen zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet, neben klassischen Nutzflächen für Heizung und Technik, genügend zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Co.

Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet dieses Offerte entsprechend ab.

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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