Einzigartige Doppelhaushälfte nach neuwertiger Sanierung – provisionsfrei
93092 Barbing, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Luisa Amann
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID561
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseTulpenweg 15
93092 Barbing -
Wohnfläche ca.154,25 m²
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Grundstück ca.233 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Kaufpreis795.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.08.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf82,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die einzigartige Doppelhaushälfte wird aktuell aufwändig saniert und ist in Kürze bezugsfrei. Sie verfügt über einen uneinsehbaren Garten mit beliebter Südwestausrichtung.
Profitieren Sie von einer modernen Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Neben einer hochwertigen Ausstattung, glänzt das Haus mit einer optimalen Lage und ausreichend Stauraum durch den großen Keller.
Ausstattung
- Neue Heizung (folgt)
- Neue Fenster
- Neue Türen
- Neue Elektroinstallation
- Neue Böden
- Neue Terrasse
- Ausbau des Dachbodens
- Voll unterkellert
- Carport (im Kaufpreis enthalten)
- uvm.
Sonstige Informationen
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Barbing befindet sich im östlichen Landkreis Regensburgs und bietet eine gute Infrastruktur.
EDEKA, Aldi und dm sind lediglich ca. 450m entfernt.
Allgemeinarzt, Zahnarzt, diverse Lokale, Cafés, Bäcker, oder Banken erreichen Sie ebenfalls problemlos zu Fuß.
Die Donau ist nur ca. 850m entfernt und bietet mit den parallel verlaufenden Wegen ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Selbstverständlich verfügt Barbing über Kinderkrippe, Kindergarten, Johann-Michael-Sailer-Schule und diverse Sportvereine.
Die Nachbargemeinde Neutraubling ist ca. 1,5km entfernt.
Regensburg erreichen Sie problemlos innerhalb weniger Minuten über die A3 oder die B8.
Der bekannte Guggenberger See ist lediglich ca. 5,0km entfernt und bietet vor allem im Sommer einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Tulpenweg 15, 93092 Barbing, Deutschland (Größere Karte ansehen)