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Werkstatt mit Lager und Büroflächen nähe DEZ

93059 Regensburg, Werkstatt zur Miete

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Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2095
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    93059 Regensburg
  • Gesamtfläche ca.
    607,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    227,50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    607,50 m²
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
  • Kaution
    Drei Bruttowarmmieten
  • Nettokaltmiete
    3.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    3.800,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.03.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    218,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    171,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 18,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 171,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein Geschäftshaus in zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung.

Die Flächen verteilen sich ca. wie folgt.
Erdgeschoss – Werkstatt: ca. 190QM
Obergeschoss – Büroflächen ca. 190QM
Untergeschoss – Lager, Dusche etc. ca. 172,5QM
Garage – ca. 55QM
Gesamt: 607,5 QM

Sonstiges

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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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Lage

Regensburg - Reinhausen

In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Donaueinkaufszentrum, das Alex-Center, sowie diverse Restaurants.

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