Lager- und Produktionsfläche im Gewerbegebiet Haslbach
93057 Regensburg, Lagerfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Gassner
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2126
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse93057 Regensburg
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Gesamtfläche ca.530 m²
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Lagerfläche ca.530 m²
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KautionNach Vereinbarung
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Kaltmiete3.180,00 EUR
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Nebenkosten1.855,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete5.035,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 530 m² im Gewerbegebiet Haslbach. Die Fläche gliedert sich in mehrere funktionale Bereiche und eignet sich sowohl für Lagerhaltung und Kommissionierung als auch für Produktions- und Montagetätigkeiten.
Der Hallenbereich überzeugt durch eine großzügige lichte Raumhöhe sowie großflächige Lichtbänder im Dach, die für eine natürliche Ausleuchtung sorgen, ergänzt durch eine installierte Hallenbeleuchtung. Der Boden ist durchgehend als Industrieboden ausgeführt. Für die Warenanlieferung und den Abtransport stehen mehrere Sektionaltore zur Verfügung, die eine ebenerdige Be- und Entladung ermöglichen.
Die Fläche umfasst einen dedizierten Lager- und Kommissionierbereich sowie separate Produktions- und Montagebereiche. Ergänzt wird das Angebot durch einen integrierten Büro- bzw. Verwaltungsbereich.
Zusätzliche Büroflächen sind nach Absprache ebenfalls anmietbar.
Der Bezug erfolgt nach individueller Absprache.
Ausstattung
Die Lager- und Produktionsfläche präsentiert sich in einem gepflegten und funktional nutzbaren Zustand. Die Hallenbereiche verfügen über großflächige Lichtbänder im Dach, die für eine natürliche Ausleuchtung sorgen, sowie über eine installierte Hallenbeleuchtung. Der Hallenboden ist durchgehend als Industrieboden ausgeführt. Die großzügige Raumhöhe ermöglicht eine flexible und effiziente Nutzung als Lager- und Produktionsfläche.
Für die Warenanlieferung und den Warenausgang stehen zwei Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt zur Verfügung.
Die Fläche ist beheizt.
Die Sanitäranlagen sind im Objekt integriert.
Der Bezug erfolgt nach individueller Absprache.
Bei den angegeben Nebenkosten handelt es sich um einen Pauschalansatz zzgl. Ust.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Sonstiges
Damit Ihre Anfrage umgehend bearbeitet werden kann, bitten wir Sie Ihre Anschrift vollständig anzugeben.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Haslbach, einem etablierten Gewerbestandort im Norden von Regensburg. Die Lage überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A93 mit der Ausfahrt Regensburg-Nord ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie an das überregionale Autobahnnetz. Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter aus dem gesamten Großraum Regensburg erreichen den Standort dadurch zügig und ohne Umwege.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen des RVV stellen eine direkte Anbindung an den Regensburger Hauptbahnhof sicher und ermöglichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Pkw-Nutzer stehen ausreichend Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.
Die Lage in einem gewachsenen Gewerbegebiet bietet ein eingespieltes unternehmerisches Umfeld mit einer Vielzahl ansässiger Betriebe aus Industrie, Handel und Dienstleistung. Gleichzeitig ist die Regensburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Versorgungsinfrastruktur für den Arbeitsalltag.
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Mehr Informationen93057 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)