GE Grundstück in idealer Lage (Erlangen Bruck) zu verkaufen

91058 Erlangen, Bruck, Gewerbe zum Kauf

GE Grundstück in idealer Lage (Erlangen Bruck) zu verkaufen - Grundstueck GE Grundstück in idealer Lage (Erlangen Bruck) zu verkaufen - GEE2.png GE Grundstück in idealer Lage (Erlangen Bruck) zu verkaufen - Flst 617 und 612/169 GE Grundstück in idealer Lage (Erlangen Bruck) zu verkaufen - Neubaugebiet

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    213
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wladimirstraße
    91058 Erlangen, Bruck
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    1.920 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    2,4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück ist Teilerschlossen. Die Medien liegen bereits in der Straße. Neben dem Grundstück errichtet die Deutsche Bahn eine neue S-Bahn Strecke.

Sonstige Informationen

Verkauft wird das Flurstück 617 mit ca. 1665m2, sowie das Flurstück 612/169 mit ca. 255m2.
Gesamtfläche = 1.920m2

GRZ, nach Schablone 0,8, jedoch durch Baugrenze nach § 23 BAu NVO vorgegeben -Blaue Linie-.

Grundfläche durch Baugrenze somit auf ca. 950m² begrenzt.
- Wandhöhe OK Gebäude ≥ 293,3 mNN max. WH 10,5 über Bahn!
- Bruttogeschossfläche = ca. 2.280m²- Bebaubar z.B. E + IIBaubaubar mit nicht störendem Gewerbe und Freizeitanlagen. Fl. Nr. 617
- BBP 339

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Erlangen Bruck

In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden vor kurzem 1200 Wohnungen errichtet. Zudem entstehen Reihen und Einfamilienhäuser.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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