Exklusive Laden-/Bürofläche im Obergeschoss mit großer Fensterfront zur Ladehofstr
93049 Regensburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2079
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseJohanna-Kinkel-Straße 1
93049 Regensburg -
Etage2
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Bürofläche ca.401 m²
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Kaution3 Bruttomonatsmieten
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Nettokaltmiete7.017,50 EUR
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Gesamtkosten pro m² ab21,00 EUR
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Summe Miete netto7.017,50 EUR
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Nettomiete pro m² ab17,50 EUR
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Nebenkosten1.403,50 EUR
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Nebenkosten pro m² ab3,50 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete8.421,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Klimatisiert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser moderne und repräsentative Neubau in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten, die für zeitgemäßes Arbeiten entscheidend sind.
Die Fläche im Obergeschoss bietet eine maximale Werbefläche, dank der direkten Lage an der Ladefhofstr, sowie der großen bodentiefen Fensterflächen.
Ein individuell nach Ihren Anforderungen geplanter Grundriss, kühlen und heizen über die Decke, großzügige Raumhöhen, ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie eine frei wählbare Ausstattung schaffen die ideale Basis für Ihr neues Büro.
Ausstattung
- Grundrisse flexibel planbar
- Heizen und kühlen über Betonkerntemperierung (Decke)
- Außenjalousien
- Tiefgarage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Preise verstehen sich Netto zuzüglich Umsatzsteuer.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Das Dörnbergviertel ist ein Neubauquartier im inneren Westen von Regensburg und grenzt direkt an die Altstadt.
Der Bahnhof sowie die Autobahnen A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Hotels, Supermärkte, Arztpraxen, Fitnessstudios sowie der namensgebende Dörnbergpark.
Auch die Anbindung mit Bus und Fahrrad ist optimal.
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Mehr InformationenJohanna-Kinkel-Straße 1, 93049 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)